Общие требования к рецензированию (экспертизе) оценки
Тезисы: Рецензия (экспертиза) оценки, рецензия оценка,
экспертизы оценка, оценка независимые экспертизы, оценка качества экспертизы
Рецензия на оценку имущества содержит:
- основания для проведения рецензирования оценки имущества;
- полное название отчета об оценке имущества-объекта
рецензирования, сведения о его исполнителях, их
квалификации и вывод о возможности проведения указанными
лицами оценки имущества в соответствии с правовыми
требованиями проведения профессиональной оценочной
деятельности;
- срок проведения рецензирования и дата подписания
рецензии;
- вывод об обоснованности выбора вида стоимости и
ее соответствии требованиям нормативно-правовых
актов по оценке имущества;
- вывод о качестве собранных исполнителем отчета
исходных данных и другой информации (их полнота,
достаточность для проведения оценки имущества и
раскрытия в отчете);
- вывод о соответствии и правильности применения
во время проведения оценки методических подходов,
методов и оценочных процедур с учетом цели и базы
оценки, обоснованность использованных предположений;
- перечень аргументированных рецензентом замечаний
к отчету об оценке имущества, в том числе предостережения
о возможности влияния этих замечаний на достоверность
оценки имущества.
- общий вывод о достоверности оценки имущества:
- отчет об оценке отвечает требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества
- отчет в целом отвечает требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества, но имеет незначительные недостатки, которые не повлияли на достоверность оценки;
- отчет не в полной мере отвечает требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества и имеет значительные недостатки, которые повлияли на достоверность оценки, но может использоваться с целью, определенной в отчете, после исправления указанных недостатков;
- отчет не отвечает требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества, является некачественным и (или) непрофессиональным и не может быть использован.
Если письменным запросом о необходимости проведения
рецензирования устанавливается требование о предоставлении
вывода о стоимости имущества, такое требование удовлетворяется
путем проведения оценки в порядке, установленном нормативно-правовыми
актами по оценке имущества и имущественных прав (подробнее
…).
Регламентировано:
- ст.13 Закона Украины № 2658-III от 12 июля 2001
года «Об оценке имущества, имущественных прав и
профессиональную оценочную деятельность в Украине”;
- ст.22 Закона Украины №1378-IV от 11 декабря 2003
года „Об оценке земель”;
- п.п.62-67 Постановления Кабинета министров Украины
от 10 сентября 2003 года № 1440 Национальный стандарт
№1 „Общие основы оценки имущества и имущественных
прав”;
- Постановлением Кабинета министров Украины от 28
октября 2004 года № 1442 Национальный стандарт №2
„Оценка недвижимого имущества”.
|